Wenn Sie mit Ihren Mietzahlungen in Senderückstand geraten, werden Sie in “Mietrückständen” geraten. Holen Sie sich Hilfe bei der Bewältigung von Mietrückständen. Ich verließ mein zuvor gemietetes Zimmer in einer HDB-Wohnung in Bishan. Der Vermieter bat mich, innerhalb von 24 Stunden auszuziehen, weil ich gegen einige der in der Vereinbarung genannten Punkte verstoßen hatte. Ich tat es, aber er gab keinen Teil der Kaution zurück, die ich ihm gezahlt hatte, obwohl dem Zimmer null Schäden zugefügt wurden. Nun hat er selbst mehrfach gegen die Vereinbarung verstoßen. In meiner Abwesenheit in mein Zimmer zu betreten, ohne mich zu benachrichtigen, in mein Zimmer zu gehen und zu drohen, nach unten zu gehen und es jetzt zu “begleichen”, sind ein paar Dinge von meinem Kopf. Meine Frage an Sie ist, ob er das Recht hat, die gesamte Kaution zu behalten, wenn sowohl die Parteien (Mieter und Vermieter) die Vereinbarung verletzt haben. Der beteiligte Agent stellt sich offensichtlich auf die Seite des Vermieters. Gibt es etwas, was ich tun kann, um zumindest einen Teil der Kaution zu beanspruchen, da es keinen Schaden an der Immobilie gab? Chang, es hängt von der Situation ab. Offiziell hat der Mieter den Mietvertrag unterschrieben und auch die Kaution bezahlt.
Ich denke, Sie sollten versuchen, ihn/sie zu kontaktieren und den Grund der Abwesenheit zu kennen. Wenn der Mieter einen legitimen Grund vorlegt und Sie denken, dass Sie damit zufrieden sind, können Sie fortfahren. Dennoch, wenn der Mieter nicht auftaucht und nicht benachrichtigt, können Sie ihn /sie über die Kündigung des Vertrages sagen nach 1-2 Wochen warnen. Für den Fall, dass der Mieter nicht auftaucht, wäre es dennoch eine gute Idee, weiterzumachen. Vielen Dank für Ihren Kommentar! Panda-Tipp: Wasserbetten sind eine bekannte Gefahr für Vermieter. Ein wichtiger Schutz für den Vermieter ist ein wichtiger Schutz für den Vermieter, indem man ein Verbot im Mietvertrag vornimmt oder sicherstellt, dass Schäden vom Mieter gedeckt werden. Staatliche und lokale Gesetze schreiben vor, wie viel Gebühr ein Vermieter für verspätete Mietzahlungen erheben darf. Unabhängig davon, ob Sie einen Prozentsatz der Miete für die verspätete Gebühr berechnen oder eine Pauschale für jede Tagesmiete verspätet ist, gibt es in der Regel einen Höchstbetrag, den ein Vermieter pro Monat in verspäten Gebühren berechnen kann. Die meisten Gerichte glauben, dass ein Vermieter nur einen “angemessenen” Betrag für eine verspätete Gebühr berechnen sollte, was subjektiv klingt, aber in der Regel weniger als 10% pro Monat beträgt.
Hallo, ich bin Student in Nus. Mein Vermieter und ich haben im April 2016 eine mündliche Vereinbarung in einer hdb-Wohnung abgeschlossen, jetzt hat mein Vermieter die Wohnung an eine weitere Familie in einem Einzelzimmer vermietet und er wohnt mit seiner Familie in einem anderen Zimmer UND auch er hat mir Probleme mit verschiedenen Dingen bereitet, von denen ich nicht lesen kann und auch nicht einmal für mich kochen konnte, da die Dame aus der anderen Mieterfamilie immer mit dem Kochen beschäftigt ist und alle Mieter einschließlich des Vermieters eine gemeinsame Küche teilen. Nun habe ich meinem Vermieter am 7. Mai 2016 mitgeteilt, dass ich das Zimmer am 9. Juni 2016 räumen werde, was ich nach dem Mietrecht, das dem Vermieter 30 Tage vorher zu geben gilt, unabhängig davon, dass wir weder eine schriftliche Vereinbarung noch eine bestimmte Kündigungsklausel haben, zu verkündigen. Ich plane, am 9. Juni zu gehen, aber mein Vermieter sagt, dass er 9 Tage Miete von der Kaution abziehen wird.
