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Kosten kaufvertragsentwurf makler

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Kosten kaufvertragsentwurf makler

Fügen Sie die gewünschte Zeitspanne ein. Kunden verlangen oft 1 Jahr oder weniger und Business Broker oft 3 Jahre. Ein Anwalt kann dazu beitragen, dass die Haftungsausschlusssprache Vermittler schützt, die keine Makler/Händler sind. Im Falle einer Transaktion während der Laufzeit dieser Vereinbarung verpflichtet sich der Kunde, Business Broker zum Abschluss dieser Transaktion eine Gebühr zu zahlen, die auf der Gesamtvergütung basiert, die direkt vom Kunden und/oder indirekt von Eigentümern, Aktionären, verbundenen Unternehmen und/oder seinen Tochtergesellschaften (“Kunden verbundene Parteien”) als Ergebnis der Transaktion zu erhalten ist. Gegenleistung ist der Wert, den der Kunde und die kundennahen Parteien als Ergebnis einer Transaktion erhalten, und umfasst, ist aber nicht beschränkt auf Bargeld, Zahlungsmitteläquivalente, Wertpapiere, Schuldverschreibungen, Verbindlichkeiten, die von Käufern oder Anlegern übernommen werden, vom Kunden zu behaltende Vermögenswerte (einschließlich, aber nicht beschränkt auf Barmittel, Forderungen, Lagerbestände und Ausrüstungen), Verdiener, Lizenzgebühren, verkaufte oder gepachtete Immobilien, verkaufte oder vermietete Ausrüstungen und/oder geistige Sorden, Arbeitsverträge und Beratungsvereinbarungen über faire Marktkurse, wettbewerbsfreie Vereinbarungen und Aktien oder andere Wertpapiere, die im Austausch gegen Aktien oder Vermögenswerte des Kunden erhalten werden( Eine häufige Frage ist, wie der Business Broker für Eventualzahlungen (z. B. Wettbewerbsverbote, Verdienst- und Noten) entschädigt wird. Ein Rechtsanwalt kann eine Methodik festlegen und eine geeignete Sprache entwerfen. Um die Ziele der Vereinbarung zu erreichen, wird Business Broker wirtschaftlich angemessene Mittel einsetzen, um den Kunden dabei zu unterstützen, den Wert der Geschäftseinheit des Kunden als laufendes Unternehmen zu verstehen. identifizieren potenzielle Käufer (“Käufer”) für den Kunden, die Bereitstellung von verwandten Materialien, die die Geschäftstätigkeit und vermögenswerte des Kunden beschreiben, auf der Grundlage von Informationen, die ausschließlich vom Kunden bereitgestellt werden, um solche potenziellen Käufer dem Kunden vorzustellen und können auch bei der Identifizierung, Kontaktaufnahme und Verhandlung bestimmter begrenzter Aspekte eines potenziellen Verkaufs helfen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Absichtserklärungen mit Käufern, sowie administrative Unterstützung des Kunden beim Verkauf oder versuchten Verkauf des Kundengeschäfts (zusammen die “Dienstleistungen”). Bei der Durchführung im Rahmen dieser Vereinbarung darf Business Broker keine Unternehmensaktien als Investition zum Verkauf anbieten, keine Firmenaktien auflisten, bewerben oder anbieten, darf nicht befugt sein, im Namen des Kunden zu verkaufen oder zu schließen, und darf keine Gelder auf Rechnung des Kunden oder Käufers behandeln. Einige Staaten verlangen, dass ein Unternehmensmakler ein schriftliches Offenlegungsdokument zur Verfügung stellt, das den Anforderungen des Gesetzes dieses Staates entspricht. Ein Rechtsanwalt kann über spezifische staatliche Anforderungen beraten.

Für Verkäufer ist die Vereinbarung ihre Listing-Vereinbarung, die sie unterzeichnen, bevor das Haus überhaupt auf den Markt kommt. In der Listing-Vereinbarung stimmt der Verkäufer zu, welchen Betrag sein eigener Agent erhält, und auch, welchen Betrag er dem Makler für den Käufer entschädigen wird, der letztlich sein Haus kauft. 99,9% der Zeit zahlt der Verkäufer die gesamte Provision des Käufers. In allen schriftlichen oder mündlichen Verträgen gibt es einen stillschweigenden Vertrag, der jede Vertragspartei verpflichtet, ihre Verpflichtungen nach besten Kräften zu erfüllen und nicht absichtlich etwas zu tun, um die andere Partei von der Ausübung zu vereiteln. Erwartet der Verkäufer, im Kaufvertrag ungewöhnliche Bedingungen oder Bedingungen zu erteilen (was die Frage aufwerfen könnte, ob der Verkäufer in gutem Glauben handelt), sind Makler und Verkäufer gut beraten, im Maklervertrag ausdrücklich zu vereinbaren, dass diese Bedingungen Teil des Kaufvertrags sind.

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